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高层对房地产市场密集发声 强调防泡沫控制信贷资金

2017年03月20日 11:36 编辑: 经理人网编辑

近日,国务院、央行、发改委、银监会等高层密集对房地产市场发声,强调大量资金涌入房地产市场,带动了部分城市的房价过快上涨,将严加防范房地产泡沫,引导资金流向实体经济,控制信贷资金过度流向房地产业。

央行行长周小川近日在金砖国家财长和央行行长会议上表示,中国金融体系总体健康,但也存在总体杠杆率偏高、债市房市风险和跨市场影子银行业务活跃等风险。

国务院副总理19日在中国发展高层论坛2017年会上作主旨演讲时提到,我们现在整个金融资产的量是非常大了,但是我们现在引导金融往实体经济,这样我们实体经济,才能发展,现在有的流向房地产,搞不好的话,很可能会形成泡沫,我们将严加防范,将会一步一步的,稳妥的,来进行调整。

把防控金融风险放到更加重要的位置,妥善处置银行不良资产、债券违约、房地产泡沫、互联网金融等一批风险点,确保不发生系统性金融风险。

坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,分类指导,因城施策,重点消化三四线城市房地产的过量库存。

发改委主任何立峰今日也表示,大量资金涌入房地产市场,曾经一度带动了一线城市和热点二线城市的房价过快上涨,进一步推高了实体经济发展的成本。要坚持因城因地去库存,按照房子是用来住的,不是用来炒的定位,分类调控因城施策,控制信贷资金过度流向房地产业。

银监会副主席王兆星近日也提到了房价。他表示,下一步将继续采取差别化的信贷政策,对部分房价过热的城市,要采取审慎的房贷政策;对部分有去库存需求的三四线城市,还会给予必要的信贷支持。

而近期,北京、广州、郑州、南京等地纷纷出台限购限贷新政,房地产市场新一轮调整大潮正在掀起。

何立峰:房地产和实体经济失衡 要控制信贷过度流向房地产

中证网讯 (记者 刘丽靓)国家发改委主任何立峰19日在“2017中国发展高层论坛”上表示,当前房地产和实体经济的失衡。2017年要坚持因城因地施策去库存,按照“房子是用来住的不是用来炒的”定位,加快健全促进房地产平稳健康发展的长效机制,控制信贷资金过度流向房地产业。

何立峰表示,当前中国经济发展面临三大结构性的失衡:一是实体经济结构性供需失衡,供给体系产能虽然十分强大,但是大多数还只能满足中低端、低质量、低价格的需求,难以满足公众日益升级的多层次、高品质、多样化的消费需求。二是金融和实体经济的失衡,存在着资金脱实向虚的现象,大量资金在金融体系内自我循环,不仅加大了金融体系的风险,还进一步加重了实体经济的融资困难。三是房地产和实体经济的失衡。有大量资金涌入房地产市场,曾经一度带动了一线城市和热点二线城市的房价过快的上涨,进一步推高了实体经济发展的成本。

何立峰表示,2017年要着力防控潜在风险,坚决守住底线。不断提升风险防范能力,创新风险处置方式,要把防控金融风险放在更加重要的位置,通过稳健的货币政策、精准的产业政策、土地政策,深化金融体制改革,加快建立监管协调机制,妥善处置不良资产,确保不发生系统性的风险。要强化预期管理,加大政策解读和信息发布的力度,加强同市场主体的沟通,增强政策透明度,向社会释放积极的信号,引导各方面对未来发展形成良好的预期,增强市场的信心。

张高丽:引导资金流向实体经济 严防房地产泡沫

张高丽今日在“中国发展高层论坛2017年会”作主旨演讲时表示,只要我们的实体经济越来越发展壮大,只要我们的金融不发生系统性风险,我个人看法中国经济,不可能出大问题,我们对经济的发展,持续健康发展,我们充满信心。我们现在整个金融资产的量是非常大了,但是我们现在引导金融往实体经济,这样我们实体经济,才能发展,现在有的流向房地产,搞不好的话,很可能会形成泡沫,我们将严加防范,将会一步一步的,稳妥的,来进行调整。

多部委发声 防范金融地产领域风险

工商银行(4.71 +0.43%,买入)(4.69 -0.21%,买入)(5.16 -0.58%)董事长易会满也表示,从金融风险方面看,应该关注过度金融化的问题,目前全国出现了过度金融化的苗头和趋势。

所谓的过度金融化,据易会满解释,主要表现在四个方面:一是金融业增加值占国内生产总值的比重快速上升,目前我国这一比重已超过发达国家的水平;二是社会上出现一哄而上办金融的现象;三是部分实体企业片面强调产融结合,一些企业过分倚重和扩大金融板块的比重,可能会导致金融行为的虚拟化、投机化;四是部分金融机构存在体内循环、脱实向虚,特别是同业、理财、资管、票据,存在杠杆过高、链条过长、关联过于复杂等问题,造成整个的资产负债表畸形。

“金融业如果脱离了实体经济,过度自我循环,就失去了盈利的基础,最后必然会出现系统性风险。这也是美国次贷危机产生的深层次原因。”保监会副主席陈文辉称。

银监会副主席王兆星在论坛上接受媒体采访时也表示,下一步将继续采取差别化的信贷政策,对一些房价过热的城市,要采取审慎的房贷政策;对有去库存需求的三四线城市,还会给予必要的信贷支持。

(文章来源:证券时报)

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