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颐悦发展,为市民量身打造城市理想家

2021年12月24日 11:27 阅读:3,974

让南京市民既要“有的住”,还要“住得好”,是安居集团所属南京颐悦置业发展有限公司最朴素的出发点。作为承担我市租赁住房及商业运营服务的商业资产运营管理公司,颐悦发展成立短短半年多时间里,通过深化制度改革、重塑企业文化,各大核心业务板块多路出击、齐头并进,走出了具有颐悦特色的新步伐。与此同时,公司全员积极投身疫情防控一线,保障物资服务群众,倾情谋福祉,暖心为民生。

南京颐悦置业发展有限公司董事长 夏林

用心践行“致力城市发展,筑就美好生活”的颐悦公司,正以构建全方位生活服务生态圈为己任,努力为南京新老市民量身打造城市理想家。

近3000套租赁房,助力构建多层次住房体系

今年9月底,我市首家大型租赁社区——瑾家珑熹台正式开放运营,为南京市民提供了“租得到、租得起、租得近、租得稳、租得好”的全新住房体验。

瑾家珑熹台是由安居集团携手江宁高新区联合开发打造的南京首批租赁社区试点项目,颐悦公司负责整体运营。项目位于江宁高新区板块,紧邻地铁1号线中国药科大学地铁站,总建筑面积16.5万平方米,由14幢18层建筑组成,可提供租赁住房近3000套。

瑾家珑熹台充分考虑到社区租户年轻化的特质,为他们量身设计了室外氧吧空间,包含篮球场、水景广场、休闲娱乐广场等,室内设置了集健身交友、聚会、休闲等于一体,约2000平方米的多功能共享空间。

社区内还自带约7900平方米的商业配套“颐悦荟”,打造了集餐饮、娱乐、生活服务等多种业态于一体的一站式生活中心。颐悦公司充分发挥自身商业运营管理优势,为社区引入罗森、同和堂药铺、永鲜100、艾伦小酒馆等深受年轻人喜爱的品牌业态,全方位满足社区租户多样化消费需求。

项目一经开放,首批交付的180套约95平方米/套房源一抢而空。

瑾家珑熹台是安居集团助力南京租赁住房规模化发展打造的“瑾家”品牌项目,以标准化运营助力全市构建多层次住房保障体系。据南京颐悦置业发展有限公司董事长夏林介绍,项目剩余房源将陆续完成交付,可满足社区周边14所高校和500余家生命科技、医药研发、智能制造等企业的租住需求。

4处长租公寓380间房源,满足差异化租赁需求

除了租赁社区,颐悦发展在长租公寓的赛道上也不断加码。

近日,瑾家公寓正式落子河西,颐悦公司刚与金陵建工集团所属江苏省电子商务产业园签下项目租赁合同。项目位于河西大街中段,规划改建200余套公寓,将于明年6月竣工上市。夏林表示,瑾家公寓河西大街店房源推出后,将为河西都市白领人群提供品质、智能、温暖的中高端精品房源。

据了解,截至目前,颐悦公司已在全城东、西、南三个方向布局4处瑾家长租公寓项目,分别为位于栖霞区的瑾家公寓麒麟店、建邺区的瑾家公寓河西大街店,以及雨花台区的瑾家公寓岱山新城一店和二店。4处长租公寓总面积累计超1.4万平方米,预计可供房源380间。

四大片区40万方商业布局,解决居民消费需求

让市民既要“有的住”,还要“住得好”,业态丰富的商业配套是衡量生活便利性和提升生活品质的重要标准。我市建成的岱山、上坊、花岗、丁家庄四大片区共8.28万套保障房,为约30万人圆上了安居梦。以商业运营见长的颐悦公司将服务理念延伸至居民家门口的“最后一公里”,在四大保障房片区完善商业业态布局,打造“全能商业街区”,满足居民生活所需。

据介绍,颐悦公司商业资产运营类型包括颐悦城(区域型购物中心)、颐悦荟(社区型购物中心)、颐悦街(社区型街区及邻里中心)三类,截至目前,颐悦公司集中在四大保障房片区的商业资产管理面积约40万平方米,涵盖了餐饮、便利店、银行等十余类生活配套业态,切实有效地解决了周边居民15分钟生活圈的消费需求。

重构企业流程体系,多元价值与员工共生发展

仅半年多时间,颐悦公司迅速进入角色,实现“由点及面、遍地开花”,离不开公司从成立之初就开始的建章立制、重构流程体系标准,以及构筑多元价值所激发的全体员工的拼搏热情。

夏林表示,颐悦公司在建章立制的同时,进一步深化改革,完成了“一手册、一办法、一方案”的标准化建设:以优化工作流程、加强项目质量、提升投资效率、保证管理规范等为改革内容,制定了《投资拓展标准化手册》;为明确、规范招商工作,最大程度保证项目商业价值和经济收益,形成了《颐悦公司招商管理办法》;从安全便捷、成本控制、舒适美观、耐用实用、再利用等角度出发,编制形成《长租公寓标准化设计方案》。

与此同时,构筑多元价值的企业文化建设也发挥着积极作用。

颐悦公司秉持“同心同路、相融相生、求真求实、共享共创”的企业文化,以及“轻资产、轻人力、轻结构,重利润、重规模、重流量”的“三轻三重”发展理念。提倡自治文化,提出自组织建设探索设想。以团队实现自组合、自运行、自监督、自生长、自激励为指引,建立自组织自治管理体系。以共生型自组织1.0推进建立智囊自组织、陪审自组织、奖惩自组织,实现公司与员工共生发展,从而实现与企业文化、发展理念匹配的“开放包容、相互依存、共生共进”的组织理念。

“颐起努力,悦见美好”,夏林表示,接下来,颐悦公司将坚定不移地加快市场化步伐,优化业务能力、激发内在活力、强化市场竞争力。以公司“十四五”规划为导向,加快产业布局,强化创新赋能,高质发展、后发先至,早日成为一流的商业资产运营管理企业,争当国企表率。

南报融媒体记者 孙琳

  本文来源: 颐悦发展 责任编辑:sinomanager_zhang
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