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装配式装修行业的喜与忧

2022年01月14日 18:21 阅读:2,490

随着各种国家政策以及地方政策的鼓励,建筑装修行业得到了快速发展,但是在快速的发展过程中也难免存在一些问题。

近期,国家市场监管总局组织开展了2021室内装修材料产品质量国家监督抽查,本次共抽查1044家企业生产的1051批次产品,涉及采暖用散热器、溶剂型木器涂料、防火门、硬聚氯乙烯(PVC-U)管材、陶瓷砖、中密度纤维板、刨花板等7种室内装修材料产品。其中1批次陶瓷砖产品涉嫌无CCC证书生产,已移送企业所在地市场监管部门处理。共对1043家企业生产的1050批次产品进行了检验,发现136批次产品不合格,不合格发现率为13.0%。

据了解,室内装修材料是指铺设、粘贴或涂刷在建筑物内墙、地面、顶棚等表面的装修装饰材料,并可兼具保温、隔热、防火、防潮和美化室内环境等功能作用,与人民生活密切相关。该类产品近3年整体不合格发现率分别为13.7%、16.4%、13.0%。

装配式装修市场前景良好,受资本热捧

装配式装修近年来发展的如火如荼。据兴证研究发布装配式装修行业深度研究报告,测算2025年装配式装修市场规模将达到6327亿元,年化复合增速为38.26%。

据不完全统计,装配式装修的赛道上,已挤入上百家公司,比如海骊、广田、新中源、亚厦、科逸、金螳螂、变形积木、海鸥住工等等,部分企业的产品已经历了多轮迭代。仅在2021年,装配式装修企业融资就有10例,变形积木、秒象、品宅科技、乐家物联更是一年内连续完成两轮融资,其余维石住工、中寓装配分别在2021年完成一轮融资,装配式装修热度空前提升。

装配式建筑迎来利好,装配式装修未来发展潜力巨大

近年来,国家对装配式建筑高度重视,以相关利好政策大力扶持行业发展,推广装配式建筑,我国装配式装修行业迎来快速发展新阶段。

据智研咨询整理的资料显示,从最初2012年4月27日,财政部、住房和城乡建设部印发了《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》(财建[2012]167号);2013年1月1日,国务院办公厅转发了《关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》(国办发[2013]1号);2016年9月,国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,以及2021年6月以来,住建部和多个省级、市级住建主管部门发文进一步明确装配式建筑建设要求和发展指标,政策驱动持续强化。2021年10月末,中央密集出台重磅文件《关于推动城乡建设绿色发展的意见》、《2030年前碳达峰行动方案的通知》等,要求对装配式建筑进行推广,对积极发展装配式建筑项目的企业进行鼓励,强调大力发展装配式建筑,助力建筑领域碳达峰、碳中和行动。

“双碳”背景下,装配式建筑是未来建筑领域发展的新方向。截至2020年全国新增装配式建筑面积6.3亿平,同比增长50.7%,占新增建筑面积比例约20.5%,较2019年增长7.1个百分点。

以上资料显示,相关政策的出台使装配式建筑迎来更多红利。此外,在2016-2020年,我国装配式建筑新开工建筑面积也在逐年增长。作为建筑的最后一道工序,装配式装修的市场规模有望在未来实现更大增长空间。

值得注意的是,在2021年12月23日举行的中国房地产行业趋势展望暨CIHAF2021第二十二届中国住交会中,7位装配式建筑领域专家与实践者认为,绿色低碳发展是我国建筑业和房地产业必经之路,未来10年,我国建筑工业化、装配式装修将迎来蓬勃发展黄金时期。

中国建筑学会建筑产业现代化发展委员会秘书长叶明表示,随着2016年装配式建筑在中央会议与文件中正式提出,我国装配式建筑发展出现热潮。如今在“双碳”目标和长期主义下,在房地产行业高质量转型的过程中,装配式装修是一个必然选择,市场空间巨大。

结语

然而,装配式装修目前还远远没有达到与装配式主体建筑相比较为成熟的技术程度,还有很多问题需要解决。就此次国家监督抽查装修材料的产品质量问题来说,国家市场监督管理总局表示,一是将会强化抽查结果处理;二是开展质量专项治理;三是督促落实主体责任;四是加强质量技术帮扶。

  本文来源: 家居新范式(ID:home-furnishing) 责任编辑:sinomanager_zhang
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