经理人广告

综研观察|深圳再出重拳发力国际消费中心城市建设

2022年03月07日 10:45 阅读:1,086

上月18日,深圳市商务局官网发布《深圳市关于加快建设国际消费中心城市的若干措施》(以下简称《措施》),提出了建设国际一流商业载体、集聚全球优质商业资源、培育创新型领军商业企业、打造多元多层次消费新场景、创建享誉全球的消费环境、厚植企业发展的肥沃土壤等共8个部分27项具体措施。此《措施》是继去年印发的《关于促进消费扩容提质创造消费新需求的行动方案(2021-2023年)》之后,深圳再次出重拳、花重金加快推进国际消费中心城市建设。且相比上海、重庆等地此前出台的有关政策措施而言,深圳此次出招更实更细。

01抓住商业载体建设用地及统筹规划等发展基础性问题

《措施》在第一部分就明确提出将研究编制《深圳市重点国际化商圈规划建设导则(指引)》,合理调控全市商业用地规模,加大对商业用地的全周期管理,并探索设立商业服务设施建设项目准入制度,加强商业设施建设的规划统筹。这不仅是对去年商务部公开征求《城市商圈建设指南(征求意见稿)》意见的一个响应,更是从全域层面统筹考虑重点商圈、重大商业服务设施项目的规划布局和建设。而且,在此项措施中,市规划和自然资源局被列为第一责任单位和牵头部门,这将改变以往有关商业领域规划所涉及的空间用地问题无法得到直管部门参与、重视与支持的尴尬局面。在《措施》的执行下,各相关职能部门有望真正做到联动协同,推进全市商业设施规划建设的统筹落地。此外,《措施》提出支持商圈建设项目发行不动产投资信托基金(REITs),形成存量资产和新增投资的良性循环,这将为商圈建设项目的加速落地及可持续运营提供更好的金融支持。

02抓住品牌资源、企业主体等发展关键性问题

商业服务是更具市场行为特征的行业,品牌资源、渠道资源、企业主体实力对于商业和消费的高质量发展更是最直接的影响因素。《措施》在第二部分集聚全球优质商业资源中,直接以高额补贴、奖励的实招,吸引国内外知名品牌及商贸企业入驻,对国内外知名品牌企业奖励限额高达500万元,对国际知名商贸企业在深落地项目投资额达到2亿元的,便给予1000万元奖励,支持力度直接比肩北京、上海,有过之而无不及,这在深圳商贸业发展史上还未曾有过,在财政紧缺的当下,充分体现了深圳加快建设国际消费中心城市的决心。在《措施》第三部分,提出建立“卓越商业企业培育库”、实施“品牌瞪羚计划”“数字兴商工程”等措施,继续给与企业发展资金奖励、标准制定等方面的支持,加快培育创新型领军商业企业。

03抓住免税、新消费等发展热点趋势问题

此前,前海、罗湖、盐田等地已纷纷加码研究建设相关免税商业项目,为深圳免税经济发展探路。此次《措施》进一步提出推动免税经济扩容提速。一方面,争取国家政策支持推动建设具有深圳特色的市内免税店;另一方面,优化通关、签证、电子退税等配套政策及基础设施,为深圳免税商业的崛起发展做好准备。“Z世代”消费、体验型消费、服务型消费等都是当下消费热点及趋势,《措施》紧扣新消费新场景,以潮玩潮购、夜经济、文化、旅游、体育赛事、展会展览等为抓手,以AR/VR、全息投影等新技术为支撑,以融创冰雪世界、乐高主题公园、海洋主题博物馆、粤港澳国际游艇旅游自由港等重大项目为落脚点,推动打造多元多层次的消费新场景。

04抓住消费环境、营商环境等发展可持续问题

一个好的消费环境是消费者聚集,放心消费的前提;而好的营商环境是商家、企业入驻并持续健康发展的基础。《措施》一方面围绕国内外消费者最为关心的入境签证、跨境商业医疗保险结算、公共服务设施、新型商业基础设施、线下无理由退货等消费者权益保护及维权问题,给与实实在在的举措,并每年设立专项资金用于支持促消费活动的整体策划和营销推广,促进消费便利,提升消费氛围,增强消费满意度。另一方面,围绕企业所需,推行审批服务改革试点、优化商业活动管理、开展商圈和特色商业街负面清单试点、实施“商业菁英”培养计划、强化商业高端人才支撑、加强大湾区城市联动等等,全方位为企业厚植发展土壤。

总之,《措施》的出台,再一次鼓舞了人心和深圳商业市场,也为深圳加快建设国际消费中心城市进一步明晰了路线图。

  本文来源: 综合开发研究院 责任编辑:sinomanager_zhang
郑重声明:经理人网刊发或转载此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。仅供读者参考,并请自行核实相关内容。(版权及商务咨询:sinomanager@163.com)